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读者来信:合同解除后可得利益能否索赔?
发布时间: 2012-4-28 20:15:38

读者来信

合同解除后可得利益能否索赔?

编辑老师:

你好,我是建筑企业的负责人,有一个法律问题需要请教。2010年10月,我企业通过招标程序中标某小区的地面水管铺设工程,工程进度款按月支付,并约定违约事由。在施工过程中,发包人严重违反合同约定,一直不能向我企业支付工程进度款。于是,我企业就依合同约定发出《催款告知单》:告知如果在十个工作日内无法按时足额支付拖欠的工程进度款,我企业将依合同约定解除合同并撤离施工工地。十个工作日后,发包人仍未支付工程款。我企业停工一个月后撤出,造成我企业对该工程将来竣工时的工程利润的重大损失。请问我企业能够索赔吗?又如何索赔剩余工程的利润和与之有关的其他费用?

读者 魏某某

律师解答

魏某某读者:

你好。你信中所提到的问题具有一定普遍性。在工程合同因发包人原因解除的情况下,承包人能否获得预期可得利益?又该如何确定预期可得利益的索赔范围?解答如下。

一、“预期可得利益”,即指当事人履行合同后可以取得的预期利益。《合同法》第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。

二、发包人拒绝履行合同,因发包人原因解除合同,发包人单方删除施工任务等,承包人均可以就预期可得利益损失依法向发包人索赔。预期可得利益损失仅指预期利润的损失,一般不包括管理费和风险费等费用的损失。因为管理费和风险费等费用是承包人的“预期支出”,而非“预期利益”。

三、逾期利润如何计算?如果贵企业按照综合单价报价的,在报价时或开工前都会报送包含利润比例的《费用拆分表》,其可以反映出预计的工程利润比例;如果按照定额报价的,可以依据定额利润率计算利润。如果诉讼到法院,也可以委托法院进行造价鉴定。

四、建议贵企业不要签订在签订招投标和有关合同终止、结算书等补充文件和签证时,放弃索赔预期可得利益的权利;逾期利润卡哇伊在合同履行工程中寻找合适时机以会议纪要、中间结算等及其他签证方式告知发包人。 

 

上海市世代律师事务所 

潘定春 律师、李文一 律师

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